Новый город. Понятный переход.
Разберите переезд из другого города, покупку рядом с близкими, продажу прежнего жилья и дистанционный выбор.
Переезд в Хабаровск из другого города
Вы ещё не знаете местных маршрутов и выбираете район по карте. Важно не переносить привычки прежнего города на новое место и проверить обычный рабочий день до покупки. В этом примере рассматривается квартира от 60 м² и справочный лимит дальневосточной ипотеки 9 млн ₽. Сам переезд не подтверждает право на программу: сначала проверяются категория заёмщика и условия банка.
На что смотреть: Работа, транспорт, школа и временное жильё на переходный период.
Вопросы перед выбором. Можно ли приехать на несколько дней? Где жить до выдачи ключей? Кто поможет проверить квартиру и документы на месте?
041Накоплено 21%
Взнос уже собран. Сначала отделите его от резерва на переезд, страхование и обустройство. Если лимит выбранного кредита требует большего взноса, разницу тоже нужно подтвердить.
- Бюджет квартиры
- 10 000 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 2 100 000 ₽
- Плановый взнос
- 2 100 000 ₽
- Кредит в примере
- 7 900 000 ₽
- Не хватает до взноса
- 0 ₽
- Платёж в месяц
- 50 837 ₽
Плановый взнос в примере покрыт. Это не подтверждает одобрение кредита или наличие квартиры по указанному бюджету.
Срок 15 лет. Ставка 2% — справочный дальневосточный сценарий, применимость проверяется банком.
042Накоплено 10%
Часть денег уже есть. Сравните план накопления, более доступную квартиру и допустимые источники дополнения взноса. Скидка к цене и деньги на взнос — разные вещи.
- Бюджет квартиры
- 10 000 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 1 000 000 ₽
- Плановый взнос
- 2 100 000 ₽
- Кредит в примере
- 7 900 000 ₽
- Не хватает до взноса
- 1 100 000 ₽
- Платёж в месяц
- 50 837 ₽
До покупки нужно подтвердить источник ещё 1 100 000 ₽. Платёж рассчитан только при наличии полного планового взноса.
Срок 15 лет. Ставка 2% — справочный дальневосточный сценарий, применимость проверяется банком.
043Накоплений пока нет
До бронирования нужен подтверждённый источник взноса. Помощь близких, продажа имущества или допустимая господдержка учитываются только после проверки. Объявление «без взноса» не заменяет условий договора.
- Бюджет квартиры
- 10 000 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 0 ₽
- Плановый взнос
- 2 100 000 ₽
- Кредит в примере
- 7 900 000 ₽
- Не хватает до взноса
- 2 100 000 ₽
- Платёж в месяц
- 50 837 ₽
До покупки нужно подтвердить источник ещё 2 100 000 ₽. Платёж рассчитан только при наличии полного планового взноса.
Срок 15 лет. Ставка 2% — справочный дальневосточный сценарий, применимость проверяется банком.
04440% после продажи имущества
В этом условном варианте деньги станут доступны только после продажи имущества. Цена и срок продажи не гарантированы. Согласуйте расчёты и предусмотрите временное жильё, если сделки не совпадут по времени.
- Бюджет квартиры
- 10 000 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 4 000 000 ₽
- Плановый взнос
- 4 000 000 ₽
- Кредит в примере
- 6 000 000 ₽
- Не хватает до взноса
- 0 ₽
- Платёж в месяц
- 38 611 ₽
Плановый взнос в примере покрыт. Это не подтверждает одобрение кредита или наличие квартиры по указанному бюджету.
Срок 15 лет. Ставка 2% — справочный дальневосточный сценарий, применимость проверяется банком.
045Покупка за собственные средства
Кредит в примере не нужен. Но вся сумма цены — ещё не полный бюджет переезда. Оставьте отдельно деньги на оформление, отделку, мебель и непредвиденные расходы.
- Бюджет квартиры
- 10 000 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 10 000 000 ₽
- Плановый взнос
- 10 000 000 ₽
- Кредит в примере
- 0 ₽
- Не хватает до взноса
- 0 ₽
- Платёж в месяц
- 0 ₽
Плановый взнос в примере покрыт. Это не подтверждает одобрение кредита или наличие квартиры по указанному бюджету.
Срок 15 лет. Ставка 2% — справочный дальневосточный сценарий, применимость проверяется банком. При покупке за свои средства кредит и платёж равны нулю.
Родители переезжают ближе к детям
Семья хочет жить рядом и чаще помогать друг другу, сохраняя отдельный быт. Не всегда нужен один подъезд: важнее удобный маршрут, доступность дома и привычные сервисы.
На что смотреть: Лифт, вход без сложных ступеней, прогулка и бытовые услуги рядом.
Вопросы перед выбором. Удобен ли путь зимой? Как устроен вход и лифтовой холл? Есть ли рядом нужные медицинские учреждения и магазины?
046Накоплено 21%
Взнос уже собран. Сначала отделите его от резерва на переезд, страхование и обустройство. Если лимит выбранного кредита требует большего взноса, разницу тоже нужно подтвердить.
- Бюджет квартиры
- 8 000 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 1 680 000 ₽
- Плановый взнос
- 1 680 000 ₽
- Кредит в примере
- 6 320 000 ₽
- Не хватает до взноса
- 0 ₽
- Платёж в месяц
- 75 851 ₽
Плановый взнос в примере покрыт. Это не подтверждает одобрение кредита или наличие квартиры по указанному бюджету.
Срок 15 лет. Ставка 12% — условная для сравнения, не предложение банка.
047Накоплено 10%
Часть денег уже есть. Сравните план накопления, более доступную квартиру и допустимые источники дополнения взноса. Скидка к цене и деньги на взнос — разные вещи.
- Бюджет квартиры
- 8 000 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 800 000 ₽
- Плановый взнос
- 1 680 000 ₽
- Кредит в примере
- 6 320 000 ₽
- Не хватает до взноса
- 880 000 ₽
- Платёж в месяц
- 75 851 ₽
До покупки нужно подтвердить источник ещё 880 000 ₽. Платёж рассчитан только при наличии полного планового взноса.
Срок 15 лет. Ставка 12% — условная для сравнения, не предложение банка.
048Накоплений пока нет
До бронирования нужен подтверждённый источник взноса. Помощь близких, продажа имущества или допустимая господдержка учитываются только после проверки. Объявление «без взноса» не заменяет условий договора.
- Бюджет квартиры
- 8 000 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 0 ₽
- Плановый взнос
- 1 680 000 ₽
- Кредит в примере
- 6 320 000 ₽
- Не хватает до взноса
- 1 680 000 ₽
- Платёж в месяц
- 75 851 ₽
До покупки нужно подтвердить источник ещё 1 680 000 ₽. Платёж рассчитан только при наличии полного планового взноса.
Срок 15 лет. Ставка 12% — условная для сравнения, не предложение банка.
04940% после продажи имущества
В этом условном варианте деньги станут доступны только после продажи имущества. Цена и срок продажи не гарантированы. Согласуйте расчёты и предусмотрите временное жильё, если сделки не совпадут по времени.
- Бюджет квартиры
- 8 000 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 3 200 000 ₽
- Плановый взнос
- 3 200 000 ₽
- Кредит в примере
- 4 800 000 ₽
- Не хватает до взноса
- 0 ₽
- Платёж в месяц
- 57 608 ₽
Плановый взнос в примере покрыт. Это не подтверждает одобрение кредита или наличие квартиры по указанному бюджету.
Срок 15 лет. Ставка 12% — условная для сравнения, не предложение банка.
050Покупка за собственные средства
Кредит в примере не нужен. Но вся сумма цены — ещё не полный бюджет переезда. Оставьте отдельно деньги на оформление, отделку, мебель и непредвиденные расходы.
- Бюджет квартиры
- 8 000 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 8 000 000 ₽
- Плановый взнос
- 8 000 000 ₽
- Кредит в примере
- 0 ₽
- Не хватает до взноса
- 0 ₽
- Платёж в месяц
- 0 ₽
Плановый взнос в примере покрыт. Это не подтверждает одобрение кредита или наличие квартиры по указанному бюджету.
Срок 15 лет. Ставка 12% — условная для сравнения, не предложение банка. При покупке за свои средства кредит и платёж равны нулю.
Продать старую квартиру и купить новую
Основная часть будущего бюджета находится в нынешнем жилье. Нужно связать продажу и покупку так, чтобы не остаться без понятного места для жизни между двумя сделками.
На что смотреть: Реалистичная цена продажи, сроки расчётов и запасной вариант проживания.
Вопросы перед выбором. Когда деньги станут доступны? Какие обременения нужно снять? Что произойдёт, если продажа займёт дольше ожидаемого?
051Накоплено 21%
Взнос уже собран. Сначала отделите его от резерва на переезд, страхование и обустройство. Если лимит выбранного кредита требует большего взноса, разницу тоже нужно подтвердить.
- Бюджет квартиры
- 12 000 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 2 520 000 ₽
- Плановый взнос
- 2 520 000 ₽
- Кредит в примере
- 9 480 000 ₽
- Не хватает до взноса
- 0 ₽
- Платёж в месяц
- 113 776 ₽
Плановый взнос в примере покрыт. Это не подтверждает одобрение кредита или наличие квартиры по указанному бюджету.
Срок 15 лет. Ставка 12% — условная для сравнения, не предложение банка.
052Накоплено 10%
Часть денег уже есть. Сравните план накопления, более доступную квартиру и допустимые источники дополнения взноса. Скидка к цене и деньги на взнос — разные вещи.
- Бюджет квартиры
- 12 000 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 1 200 000 ₽
- Плановый взнос
- 2 520 000 ₽
- Кредит в примере
- 9 480 000 ₽
- Не хватает до взноса
- 1 320 000 ₽
- Платёж в месяц
- 113 776 ₽
До покупки нужно подтвердить источник ещё 1 320 000 ₽. Платёж рассчитан только при наличии полного планового взноса.
Срок 15 лет. Ставка 12% — условная для сравнения, не предложение банка.
053Накоплений пока нет
До бронирования нужен подтверждённый источник взноса. Помощь близких, продажа имущества или допустимая господдержка учитываются только после проверки. Объявление «без взноса» не заменяет условий договора.
- Бюджет квартиры
- 12 000 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 0 ₽
- Плановый взнос
- 2 520 000 ₽
- Кредит в примере
- 9 480 000 ₽
- Не хватает до взноса
- 2 520 000 ₽
- Платёж в месяц
- 113 776 ₽
До покупки нужно подтвердить источник ещё 2 520 000 ₽. Платёж рассчитан только при наличии полного планового взноса.
Срок 15 лет. Ставка 12% — условная для сравнения, не предложение банка.
05440% после продажи имущества
В этом условном варианте деньги станут доступны только после продажи имущества. Цена и срок продажи не гарантированы. Согласуйте расчёты и предусмотрите временное жильё, если сделки не совпадут по времени.
- Бюджет квартиры
- 12 000 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 4 800 000 ₽
- Плановый взнос
- 4 800 000 ₽
- Кредит в примере
- 7 200 000 ₽
- Не хватает до взноса
- 0 ₽
- Платёж в месяц
- 86 412 ₽
Плановый взнос в примере покрыт. Это не подтверждает одобрение кредита или наличие квартиры по указанному бюджету.
Срок 15 лет. Ставка 12% — условная для сравнения, не предложение банка.
055Покупка за собственные средства
Кредит в примере не нужен. Но вся сумма цены — ещё не полный бюджет переезда. Оставьте отдельно деньги на оформление, отделку, мебель и непредвиденные расходы.
- Бюджет квартиры
- 12 000 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 12 000 000 ₽
- Плановый взнос
- 12 000 000 ₽
- Кредит в примере
- 0 ₽
- Не хватает до взноса
- 0 ₽
- Платёж в месяц
- 0 ₽
Плановый взнос в примере покрыт. Это не подтверждает одобрение кредита или наличие квартиры по указанному бюджету.
Срок 15 лет. Ставка 12% — условная для сравнения, не предложение банка. При покупке за свои средства кредит и платёж равны нулю.
Выбор квартиры на расстоянии
Вы пока не можете приехать в Хабаровск и сравниваете проекты удалённо. Видео и рендеры помогают составить список, но ключевые детали нужно подтвердить по конкретной квартире.
На что смотреть: Полный комплект документов, видео маршрута и проверка выбранного лота.
Вопросы перед выбором. Показывают ли именно ваш этаж и секцию? Как пройдёт подписание? Кто проверит квартиру при передаче ключей?
056Накоплено 21%
Взнос уже собран. Сначала отделите его от резерва на переезд, страхование и обустройство. Если лимит выбранного кредита требует большего взноса, разницу тоже нужно подтвердить.
- Бюджет квартиры
- 9 500 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 1 995 000 ₽
- Плановый взнос
- 1 995 000 ₽
- Кредит в примере
- 7 505 000 ₽
- Не хватает до взноса
- 0 ₽
- Платёж в месяц
- 90 073 ₽
Плановый взнос в примере покрыт. Это не подтверждает одобрение кредита или наличие квартиры по указанному бюджету.
Срок 15 лет. Ставка 12% — условная для сравнения, не предложение банка.
057Накоплено 10%
Часть денег уже есть. Сравните план накопления, более доступную квартиру и допустимые источники дополнения взноса. Скидка к цене и деньги на взнос — разные вещи.
- Бюджет квартиры
- 9 500 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 950 000 ₽
- Плановый взнос
- 1 995 000 ₽
- Кредит в примере
- 7 505 000 ₽
- Не хватает до взноса
- 1 045 000 ₽
- Платёж в месяц
- 90 073 ₽
До покупки нужно подтвердить источник ещё 1 045 000 ₽. Платёж рассчитан только при наличии полного планового взноса.
Срок 15 лет. Ставка 12% — условная для сравнения, не предложение банка.
058Накоплений пока нет
До бронирования нужен подтверждённый источник взноса. Помощь близких, продажа имущества или допустимая господдержка учитываются только после проверки. Объявление «без взноса» не заменяет условий договора.
- Бюджет квартиры
- 9 500 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 0 ₽
- Плановый взнос
- 1 995 000 ₽
- Кредит в примере
- 7 505 000 ₽
- Не хватает до взноса
- 1 995 000 ₽
- Платёж в месяц
- 90 073 ₽
До покупки нужно подтвердить источник ещё 1 995 000 ₽. Платёж рассчитан только при наличии полного планового взноса.
Срок 15 лет. Ставка 12% — условная для сравнения, не предложение банка.
05940% после продажи имущества
В этом условном варианте деньги станут доступны только после продажи имущества. Цена и срок продажи не гарантированы. Согласуйте расчёты и предусмотрите временное жильё, если сделки не совпадут по времени.
- Бюджет квартиры
- 9 500 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 3 800 000 ₽
- Плановый взнос
- 3 800 000 ₽
- Кредит в примере
- 5 700 000 ₽
- Не хватает до взноса
- 0 ₽
- Платёж в месяц
- 68 410 ₽
Плановый взнос в примере покрыт. Это не подтверждает одобрение кредита или наличие квартиры по указанному бюджету.
Срок 15 лет. Ставка 12% — условная для сравнения, не предложение банка.
060Покупка за собственные средства
Кредит в примере не нужен. Но вся сумма цены — ещё не полный бюджет переезда. Оставьте отдельно деньги на оформление, отделку, мебель и непредвиденные расходы.
- Бюджет квартиры
- 9 500 000 ₽
- Накопления / условные средства
- 9 500 000 ₽
- Плановый взнос
- 9 500 000 ₽
- Кредит в примере
- 0 ₽
- Не хватает до взноса
- 0 ₽
- Платёж в месяц
- 0 ₽
Плановый взнос в примере покрыт. Это не подтверждает одобрение кредита или наличие квартиры по указанному бюджету.
Срок 15 лет. Ставка 12% — условная для сравнения, не предложение банка. При покупке за свои средства кредит и платёж равны нулю.
