Город и место
«Яблоневый сад» строится в Комсомольске-на-Амуре. Текущая страница UNIKEY указывает пересечение Октябрьского проспекта и улицы Дзержинского. В презентации территория описана шире — между Октябрьским и Интернациональным проспектами. При подборе квартиры будем проверять конкретный корпус, его адрес и удобный вход на территорию.
Для жизни важен не только город на карте. Запишите, где работают взрослые, куда ездят дети и с кем хочется оставаться рядом. Пройдите предполагаемый маршрут до остановки, магазина и места прогулки. Заявленные в буклете минуты не заменяют поездку в ваше обычное время.
Что заявлено в концепции
Презентация описывает квартал из восьми монолитных зданий высотой от 9 до 22 этажей, 1 395 квартир и 589 парковочных мест. Это показатели общей концепции, а не количество квартир и мест, доступных сегодня. В буклете показан диапазон площадей от 29 до 86 м².
Архитектурные визуализации позволяют сравнить фасады, масштаб двора и расположение общественных пространств. Перед покупкой важно соотнести понравившуюся картинку с конкретной очередью строительства: какие здания, входные группы и участки благоустройства входят именно в неё, когда они появятся и как организован доступ.
Двор, прогулки и общие пространства
В материалах застройщика представлены озеленённые проходы, детские площадки и пространства для активного отдыха. Для семьи стоит оценить путь от подъезда до площадки, видимость ребёнка, переходы через проезды и возможность гулять с коляской. Для человека с плотным графиком — место короткой прогулки и спокойный путь домой.
В концепции общественных помещений есть зоны для йоги и растяжки, детской игры, совместной работы и просмотра фильмов. Уточним состав помещений выбранного корпуса, сроки открытия и правила пользования. На первых этажах предусмотрена коммерческая инфраструктура, однако работающие магазины, кафе и аптеки нужно проверять отдельно: назначение помещения не подтверждает открытого арендатора.
Три планировки из вашей презентации
В буклете есть студия 30,0 м², двухкомнатная квартира 53,1 м² и трёхкомнатная 72,3 м². Ниже размещены исходные схемы со стенами, дверями, окнами и предложенной мебелью. Дополнительные числа 15,0, 27,2 и 42,8 обозначают жилую площадь, поэтому их нельзя принять за полную площадь квартиры.
У студии стоит проверить размещение хранения и спального места рядом с общей зоной. У двухкомнатной — размеры обеих спален и свободные проходы после установки вашей мебели. У трёхкомнатной — ежедневный путь между кухней, гостиной и детской. Это примеры из презентации, наличие конкретного варианта уточняется по актуальной продаже.
Цена, срок и следующий шаг
На странице UNIKEY, проверенной 12 октября 2026 года, указана стоимость от 5,3 млн ₽ и срок сдачи IV квартал 2028 года. Нижняя цена относится к предложению застройщика на дату проверки, а не ко всем показанным здесь планировкам. Верхнюю цену и индивидуальную стоимость каждой схемы в этом обзоре не заявляю: их нужно получить по конкретной квартире.
Документация проекта ведёт на карточку наш.дом.рф с ID 72211. Перед решением сопоставим корпус, срок передачи ключей, условия оплаты и проектную декларацию. Если вы рассматриваете Комсомольск-на-Амуре, обсудим ваш сценарий отдельно от подбора в Хабаровске. Напишите Виктору, какой город, бюджет и состав семьи для вас актуальны.
Детали будущего квартала.
Планировки из буклета.
Открывайте схемы крупно. Примеры из презентации; наличие и стоимость каждой квартиры проверяются отдельно.
Проверьте себя
Отметьте то, с чем уже разобрались. Можно вернуться к списку позже с этого устройства.
